60万
3485元/㎡
拍卖开始时间 2020/08/05 10:00
拍卖结束时间 2020/08/06 10:00
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基本信息
法院评估价 60万
市场评估价 -万
保证金 6万
税费 4万
建筑面积 172.15㎡
楼层 19
小区 滨江名苑
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 达州市通川区翠屏路98号滨江名苑商住综合楼A幢5楼7号房屋
购买价格参考
目标价
60万
风险价
58.2万
收益空间
-万
交易记录
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房产价值
法院公告
拍卖标的调查情况表 | ||
标的名称 | 达州市通川区翠屏路98号滨江名苑商住综合楼A幢5楼7号房屋 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）川1702执618号 |
| 证件编号 | 证件编号：00075864 |
标的所有人 | 被执行人 | |
标的现状 | 规划用途 | 住宅 |
| 租赁情况 | 无 |
| 使用情况 | 目前由被执行人及其家属居住 |
| 欠费情况 | 无物业欠费 |
| 过户情况 | 是否过户，由买受人自行到有关部门了解。 |
权利限制情况 | 1、查封：有查封 | |
| 2、抵押：有抵押 | |
| 3、优先竞买人：无 | |
| 4、限购情况：是否限购由买受人自行到有关部门了解，如限购发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
| 3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 房屋建筑面积 | 建筑面积：172.15平方米 |
| 房屋结构 | 钢混 |
| 房屋户型 | 4室2厅2卫 |
| 所在楼层 | 5 |
| 房屋总楼层 | 19 |
标的物估值 | 标的当事人议价 | 600000元 |
| 标的起拍价 | 600000元 |
| 税费情况 | 拍卖所产生的各种税费均由买受人承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询 |
| 其他费用情况 | 拍卖所产生的各种税费均由买受人承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询 |
法院公告
拍卖公告
四川省达州市通川区人民法院将于2020年8月5日10时至2020年8月6日10时止（延时的除外）在四川省达州市通川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0818/08，户名：达州市通川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于达州市通川区翠屏路98号滨江名苑商住综合楼A幢5楼7号房屋（证件编号：00075864，建筑面积：172.15平方米），当事人议价：600000元。
起拍价：600000元，保证金：60000元，增价幅度：5000元（及其整数倍数）。
特别提示：该房屋主卧临近小区配电室，噪音较大，目前主卧无法正常使用。本次拍卖包含室内装饰装修部分，不包含室内动产、可移动的设备等。未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
拍卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询看样时间截止2020年8月4日前（节假日除外），咨询看样联系电话：028-85511018,18581538349。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年8月13日17时前缴入法院指定账户(户名：达州市通川区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司达州通川支行，账号：22502101040017823)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的咨询电话：028-85511018 18581538349
淘宝技术咨询：400-822-2870
法院监督电话：0818-2384641
联系地址：四川省达州市通川区西外镇永兴路173号。
网址:www.rmfysszc.gov.cn。
拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。
达州市通川区人民法院
二〇二〇年六月三十日
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